Иркутский областной суд рассмотрел административное дело по административному исковому заявлению о признании незаконным решения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. На основании представленного собственником отчета стоимость спорного объекта недвижимости определена Центром оценки в размере 949 000 000 руб.

Административный истец посчитал, что такая стоимость существенно ниже, чем ранее определенная постановлением Правительства Иркутской области. Учитывая, что уменьшением кадастровой стоимости объекта недвижимости занижается налогооблагаемая база, в целях пресечения искусственного уменьшения обязательных платежей административный истец просил признать данное решение незаконным.

Для проверки законности отчёта и определения размера рыночной стоимости спорного объекта недвижимости Иркутский областной суд назначил судебную оценочную экспертизу, которая выявила существенные нарушения федеральных стандартов оценки в отчёте, принятом учреждением.

Исследовав материалы дела, оценив заключение судебной экспертизы, Иркутский областной суд признал незаконным решение областного государственного бюджетного учреждения и установил кадастровую стоимость спорного нежилого здания равной его рыночной стоимости в размере 3 611 755 000 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу.

Информация объединенной пресс-службы судов общей юрисдикции Иркутской области