Суд в Иркутске рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к бывшему супругу о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании стоимости доли.

Согласно материалам дела, между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, достигнуто соглашение о том, что в случае расторжения брака истец произведет отчуждение ответчику 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в течение одного месяца после вступления в законную силу решения суда о расторжении брака.

Истец в судебном заседании пояснила, что брак был официально расторгнут, с сентября 2023 года стороны прекратили совместное проживание. Истец с детьми постоянно проживает в доме и пользуется им, ответчик не проявляет интереса к недвижимости, свои личные вещи в доме не хранит. В строении, используемом в качестве гаража, складирует запчасти и иные вещи, содержит их в беспорядке, препятствует полноценному пользованию жилым домом и участком.

Судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно которой установлено, что доля ответчика (1/5) составляет всего 8,2 кв. м жилой площади. Минимальная площадь жилой комнаты в данном строении – 8,6 кв. м. Выдел 1/5 доли в натуре из общей долевой собственности жилого дома и земельного участка невозможен.

Исследовав представленные материалы, доводы сторон, суд пришел к выводу о доказанности факта невозможности выдела доли ответчика в натуре без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению имущества и нарушения требований градостроительного законодательства.

Суд признал 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, взыскал в пользу ответчика компенсацию за перечисленные доли в праве общей долевой собственности в размере 1 040 000 руб.

Решение суда вступило в законную силу.

Информация объединенной пресс-службы судов общей юрисдикции Иркутской области